sentandrejski put 104b Novi Sad (1.492 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.726 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

52.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.312 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Telep 2.856 €/m² +24% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.459 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 3.213 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.213 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.900 € i površinom oko 61,1 m².

Bulevar 2.974 €/m² +29% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.974 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.520 € i površinom oko 71,8 m².

Grbavica 3.007 €/m² +30% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.488 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.635 €/m² +14% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.635 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.714 € i površinom oko 72,1 m².

Adice 2.312 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.312 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.069 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 171.726 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.913 €	2.851 €	1.492
Beograd	203.000 €	2.669 € -8%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.492 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.726 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.492 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.941 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.941 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (85%), Lift (67%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 97 od 99 ogl. · 98%

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.726 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 52.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.492 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.856 €/m²), Centar (3.213 €/m²), Bulevar (2.974 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.941 €.