salonski stan Novi Sad sa terasom ne prizemlje (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

274.792 €

Medijana: 256.080 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.924 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

130.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.107 €/m² Najskuplje: 3.107 €/m²

Centar 3.107 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.944 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 256.080 € (prosek 274.792 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.924 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +30%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	256.080 €	2.750 €	2.924 €	19
Niš	124.500 €	2.237 € -19%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -19%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.792 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.924 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 56.319 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

56.319 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 42%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 2.960 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.900 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.960 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.744 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.644 €/m²).

Dvosoban stan 2.900 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.960 €/m² · 8 ogl. · 47%

Četverosoban stan 2.744 €/m² · 4 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.644 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (37%), Parking mesto (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 274.792 € (medijana 256.080 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 130.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.924 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.107 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 56.319 €.