salajka Novi Sad od 30 do 50 kvadrata akva park lift (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.126 €

Medijana: 128.185 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.226 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

88.769 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Telep 3.114 €/m² +14% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.114 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.513 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 3.789 €/m² +39% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.351 € i površinom oko 45,0 m².

Liman 4 3.005 €/m² +10% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.005 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.245 € i površinom oko 38,7 m².

Grbavica 3.381 €/m² +24% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.381 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.078 € i površinom oko 39,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Rotkvarija 3.688 €/m² +35% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.688 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.338 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 128.185 € (prosek 134.126 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.226 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	128.185 €	3.077 €	3.226 €	78
Beograd	288.000 €	2.621 € -15%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -77%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.126 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cena kreće se od 88.769 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.454 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.454 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 77 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (56%), Parking mesto (55%), Garaža (49%), Uknjiženo (42%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 69 od 78 ogl. · 88%

Novogradnja 44 od 78 ogl. · 56%

Parking mesto 43 od 78 ogl. · 55%

Garaža 38 od 78 ogl. · 49%

Uknjiženo 33 od 78 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.126 € (medijana 128.185 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 88.769 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.226 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.114 €/m²), Centar (3.789 €/m²), Liman 4 (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.454 €.