salajka nekretnine Novi Sad blok 65 do 100000 evra centar (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.097 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.708 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.281 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Centar 3.148 €/m² +38% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.328 € i površinom oko 21,9 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +6% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +22% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Grbavica 2.909 €/m² +28% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.909 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 73.097 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.708 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +6%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	77.500 €	2.733 €	2.708 €	45
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -38%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.097 €, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.708 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.635 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.635 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 32 ogl. · 71%

30 – 50 m² 11 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%), Terasa (24%), Lift (22%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 14 od 45 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 45 ogl. · 29%

Terasa 11 od 45 ogl. · 24%

Lift 10 od 45 ogl. · 22%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.097 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.708 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.148 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.635 €.