prosoban stan Beograd (516 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

256.540 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.358 €/m²

Raspon cena

79.500 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 5.707 €/m²

Vračar (Centar) 4.223 €/m² +61% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.223 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.114 € i površinom oko 75,7 m².

Zvezdara 2.748 €/m² +5% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.748 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 227.046 € i površinom oko 83,4 m².

Karaburma 2.619 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.225 € i površinom oko 70,0 m².

Stari Grad 5.707 €/m² +118% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.707 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 394.667 € i površinom oko 69,0 m².

Beograd Na Vodi 4.550 €/m² +74% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.550 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 441.667 € i površinom oko 100,3 m².

Centar 4.068 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.068 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 346.333 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 256.540 €) i medijanu od 3.358 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.358 €	3.308 €	516
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -20%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -40%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.540 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.935 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.935 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (65%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 256.540 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 516 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.223 €/m²), Zvezdara (2.748 €/m²), Karaburma (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.935 €.