prodajustan Novi Beograd (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

495.668 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.944 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.926 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.935 €/m² +103% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.935 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663.382 € i površinom oko 107,0 m².

Ledine 2.926 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 37,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +105% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +50% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 64 4.526 €/m² +55% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Fontana 4.058 €/m² +39% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.058 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 495.668 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.944 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.642 €	4.944 €	207
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -40%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -55%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -55%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.668 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.944 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.674 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.674 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.635 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.837 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.796 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.365 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.635 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.203 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 6.007 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.991 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.837 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.796 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.365 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.635 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.203 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6.007 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.991 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (73%), Novogradnja (61%), Garaža (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (15%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 495.668 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.944 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.935 €/m²), Ledine (2.926 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.674 €.