Novi Sad kej od 300000 do 500000 evra (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

380.802 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

221,0 m²

Medijana: 133,5 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.178 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.887 € i površinom oko 133,6 m².

Telep 2.385 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.598 € i površinom oko 176,8 m².

Grbavica 2.771 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.771 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.483 € i površinom oko 150,8 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +42% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +69% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Stari Grad 3.603 €/m² +51% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.603 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.737 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 380.802 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +10%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	375.000 €	2.906 €	2.796 €	121
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -39%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.802 €, prosečna površina 221,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.927 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.927 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 53 ogl. · 53%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (47%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 380.802 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,0 m² (medijana 133,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.178 €/m²), Telep (2.385 €/m²), Grbavica (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.927 €.