Novi Sad kej od 300000 do 500000 evra

123 oglasa · pros. 383.447 € · med. 374.772 € · 2.875 €/m² (med. 2.954 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan troiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtraženijih... više

302.050€ (3 553 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001010

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan četvoroiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih... više

397.992€ (3 553 €/m²)

4.5 soba
112m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 4.5, 95m2, 339999EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 118841, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban... više

339.999€ (3 578 €/m²)

5 soba
95m²
4/5 spratova

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 179m² · 460.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 400000€

Kej, Novi Sad

Ugostiteljski lokal 1645 m2+++ Luksuzan ugostiteljski objekat za prodaju u Novom Sadu , agencijska oznaka 8089795 ukupne površine 1645 m2 na... više

400.000€ (242 €/m²)

1650m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 455000€

Kej, Novi Sad

JEDINSTVENA PRILIKA - stan na Beogradskom keju... POGLED na Dunav i Tvrđavu... Stan se prodaje kompletno renoviran kvalitetnim materijalima...... više

455.000€ (3 500 €/m²)

4 soba
130m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 114m² · 470.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 470000€

Centar, Novi Sad

Prelep kompletno adaptiran četvorosoban stan sa dve predivne terase u jednoj od omiljenih zgrada u ovom kraju. Ušuškana, izuzetno kvalitetna... više

470.000€ (4 122 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101844, cena nekretnine je 300.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 112 m2, troiposoban, drugi sprat. Izuzetan... više

300.000€ (2 678 €/m²)

3.5 soba
112m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 339900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100503. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen četvorosoban stan u centru grada, na top lokaciji... više

339.900€ (2 481 €/m²)

4 soba
137m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

383.447 €

Medijana: 374.772 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 3.726 €/m²

Centar 3.266 €/m² +42% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.820 € i površinom oko 126,4 m².

Telep 2.295 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.295 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.995 € i površinom oko 189,4 m².

Grbavica 2.763 €/m² +20% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.763 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.663 € i površinom oko 158,3 m².

Rotkvarija 3.726 €/m² +62% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.726 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.190 € i površinom oko 103,5 m².

Nova Detelinara 2.551 €/m² +11% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.551 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.050 € i površinom oko 141,8 m².

Kej 2.473 €/m² +8% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 2.473 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413.750 € i površinom oko 513,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 374.772 € (prosek 383.447 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.875 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	374.772 €	2.954 €	2.875 €	123
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.447 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.892 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.892 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 52 ogl. · 52%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (71%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 383.447 €, a medijana 374.772 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.875 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 75 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.447 € (medijana 374.772 €), prosečna površina 218,8 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.266 €/m²), Telep (2.295 €/m²), Grbavica (2.763 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.892 €.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.820 € i površinom oko 126,4 m². Telep ima prosečno 2.295 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.995 € i površinom oko 189,4 m². Grbavica ima prosečno 2.763 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.663 € i površinom oko 158,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.875 €/m², 123 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).