Novi Sad kej dvosoban stan (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.074 €

Medijana: 139.906 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

76.014 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 3.352 €/m²

Telep 3.041 €/m² +47% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.595 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 3.212 €/m² +55% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.212 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.750 € i površinom oko 50,1 m².

Liman 4 2.944 €/m² +42% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.764 € i površinom oko 46,0 m².

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.026 € i površinom oko 51,8 m².

Detelinara 2.975 €/m² +43% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.975 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.288 € i površinom oko 49,6 m².

Grbavica 3.352 €/m² +62% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.352 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 151.794 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 139.906 € (prosek 141.074 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.973 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +18%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	139.906 €	3.000 €	2.973 €	184
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.074 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 76.014 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.435 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.435 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (25%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 141.074 € (medijana 139.906 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 76.014 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.973 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.041 €/m²), Centar (3.212 €/m²), Liman 4 (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.435 €.