Novi Sad kej dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 179.435 € · med. 169.150 € · 2.905 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 203.940€

Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više

203.940€ (2 913 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102520, cena nekretnine je 205.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, četvrti sprat od pet.... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 63m² · 311.480€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Kompletno opremljen luksuzan dvoiposoban stan sa parking mestom, 57m², I sprat

Veternik, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan površine 57 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade izgrađene 2021. godine, sa svega pet stambenih... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Stan

Kompletno namesten stan na odlicnoj lokaciji

Veternička Rampa, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan, 57 m² Nalazi se na 1. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 5 stanova, u mirnoj ulici. Odličan... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Grbavica, odlična lokacija u urbanom delu grada,

Grbavica, Novi Sad

Bez provizije za kupca Prodaja stanova Novi Sad – Grbavica, u urbanom i atraktivnom delu grada, u blizini centra Novog Sada, TC Promenade,... više

166.481€ (3 619 €/m²)

2.5 soba
46m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

179.435 €

Medijana: 169.150 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

90.640 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Telep 2.612 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.612 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.595 € i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 2.939 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.013 € i površinom oko 55,4 m².

Centar 3.529 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.529 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.247 € i površinom oko 61,7 m².

Sajam 3.263 €/m² +25% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.263 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 58,3 m².

Kej 3.161 €/m² +21% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.161 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.151 € i površinom oko 71,0 m².

Podbara 2.896 €/m² +11% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.610 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.150 € (prosek 179.435 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.905 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +5%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	169.150 €	2.873 €	2.905 €	52
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -25%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -28%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.435 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za dvoiposoban stan, stan (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.631 €).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.631 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 62%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (79%), Lift (56%), Novogradnja (38%), Parking mesto (27%), Garaža (6%).

Terasa 44 od 52 ogl. · 85%

Uknjiženo 41 od 52 ogl. · 79%

Lift 29 od 52 ogl. · 56%

Novogradnja 20 od 52 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 179.435 €, a medijana 169.150 €. Raspon cena kreće se od 90.640 do 448.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.905 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.435 € (medijana 169.150 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.612 €/m²), Grbavica (2.939 €/m²), Centar (3.529 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.631 €.

Telep ima prosečno 2.612 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.595 € i površinom oko 65,8 m². Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.013 € i površinom oko 55,4 m². Centar ima prosečno 3.529 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.247 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.905 €/m², 52 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).