Novi Sad kej dvoiposoban stan (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.406 €

Medijana: 171.190 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.840 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

90.640 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.050 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Telep 2.624 €/m² +28% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.624 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.837 € i površinom oko 67,7 m².

Grbavica 2.812 €/m² +37% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.812 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.393 € i površinom oko 57,0 m².

Centar 3.436 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.660 € i površinom oko 67,0 m².

Adice 2.050 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 113.013 € i površinom oko 55,5 m².

Kej 3.161 €/m² +54% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.161 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.151 € i površinom oko 71,0 m².

Podbara 2.896 €/m² +41% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.610 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.190 € (prosek 178.406 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.840 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +26%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	171.190 €	2.824 €	2.840 €	52
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -28%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.406 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.840 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.823 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.823 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 67%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (83%), Lift (54%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Garaža (6%).

Terasa 45 od 52 ogl. · 87%

Uknjiženo 43 od 52 ogl. · 83%

Lift 28 od 52 ogl. · 54%

Novogradnja 15 od 52 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 178.406 € (medijana 171.190 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 90.640 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.840 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.624 €/m²), Grbavica (2.812 €/m²), Centar (3.436 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.823 €.