Novi Sad kej dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 177.622 € · med. 166.481 € · 2.915 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 75m² · 266.512€

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija,... više

115.000€ (2 254 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Grbavica, odlična lokacija u urbanom delu grada,

Grbavica, Novi Sad

Bez provizije za kupca Prodaja stanova Novi Sad – Grbavica, u urbanom i atraktivnom delu grada, u blizini centra Novog Sada, TC Promenade,... više

166.481€ (3 619 €/m²)

2.5 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100902 - Prodaje se uknjižena garsonjera na Grbavici ,bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje sa kuhinjom, i dvorišno je... više

185.000€ (2 681 €/m²)

2.5 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.622 €

Medijana: 166.481 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

90.640 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 3.725 €/m²

Telep 2.777 €/m² +31% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.110 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 2.940 €/m² +39% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.974 € i površinom oko 55,4 m².

Sajam 3.072 €/m² +45% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.072 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 58,3 m².

Podbara 2.896 €/m² +36% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.610 € i površinom oko 60,0 m².

Adice 2.122 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.122 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.018 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 3.725 €/m² +76% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.725 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.240 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.481 € (prosek 177.622 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.915 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +24%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	166.481 €	2.847 €	2.915 €	49
Niš	128.923 €	2.214 € -22%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.622 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.010 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.010 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 57%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (78%), Lift (63%), Novogradnja (35%), Parking mesto (20%), Garaža (6%).

Terasa 41 od 49 ogl. · 84%

Uknjiženo 38 od 49 ogl. · 78%

Lift 31 od 49 ogl. · 63%

Novogradnja 17 od 49 ogl. · 35%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 177.622 €, a medijana 166.481 €. Raspon cena kreće se od 90.640 do 448.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.915 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.622 € (medijana 166.481 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Grbavica (2.940 €/m²), Sajam (3.072 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.010 €.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.110 € i površinom oko 61,8 m². Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.974 € i površinom oko 55,4 m². Sajam ima prosečno 3.072 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.250 € i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.915 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).