Novi Sad kej od 70 do 100 kvadrata (188 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.798 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

113.300 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.901 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Centar 3.023 €/m² +59% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.023 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.285 € i površinom oko 85,4 m².

Telep 2.788 €/m² +47% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.571 € i površinom oko 83,8 m².

Adice 1.901 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.829 € i površinom oko 84,2 m².

Sremska Kamenica 2.614 €/m² +38% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.614 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.591 € i površinom oko 85,2 m².

Stari Grad 3.360 €/m² +77% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.360 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.948 € i površinom oko 80,8 m².

Kej 3.316 €/m² +74% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.316 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.735 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 228.798 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +18%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	229.500 €	2.701 €	2.771 €	188
Niš	125.500 €	1.850 € -32%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -35%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.798 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 113.300 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.168 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.168 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (53%), Novogradnja (49%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (47%), Garaža (26%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.798 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 113.300 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.023 €/m²), Telep (2.788 €/m²), Adice (1.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.168 €.