Novi Sad kej od 70 do 100 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

196 oglasa · pros. 225.239 € · med. 217.022 € · 2.718 €/m² (med. 2.686 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 306.000€

Prodaja trosobnog stana na Keju - 85m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, površine 85 m2, smeštenog na drugom spratu zgrade sa liftom. Stan je kompletno opremljen i uključuje podrum... više

306.000€ (3 600 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/12 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan troiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtraženijih... više

302.050€ (3 553 €/m²)

3.5 soba
85m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više

203.940€ (2 913 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001009

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan dvoiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtaženijih lokacija... više

266.512€ (3 553 €/m²)

2.5 soba
75m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 3.0, 71m2, 230000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 110861, IV/VIII, lift, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. EXTRA PONUDA!!!Prodajem klasican trosoban stan sa... više

230.000€ (3 239 €/m²)

3 soba
71m²
4/8 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Kozačinskog, 3.0, 73m2, 205000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 131032, IV/V, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju klasican trosoban stan od 73m2 na Keju, ulica Kozacinskog. Stan je... više

205.000€ (2 808 €/m²)

3 soba
73m²
4/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan 72m2 Beogradski kej, terasa, 2 franc

Kej, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – na prodaju odličan trosoban stan površine 72m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beogradski kej. Stan... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/18 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 2.5, 70m2, 250000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 100705, IV/XVIII, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 290000€

Centar, Novi Sad

U neposrednoj blizini Dunavskog parka, Keja, mirna ulica, zgrada sa malim brojem stanova i divnim sopstvenim dvorištem. Agencijska oznaka stana... više

290.000€ (3 493 €/m²)

3 soba
83m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 85m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 293250€

Centar, Novi Sad

Kompletno do cigle adaptiran stan, vrhunkog kvaliteta, u koji ćete se uveriti čim pogledate nekretninu+++Agencijska oznaka stana 1100352 CENA... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258750€

Centar, Novi Sad

Kompletno do cigle adaptiran stan, vrhunkog kvaliteta, u koji ćete se uveriti čim pogledate nekretninu+++Agencijska oznaka stana 1100350 CENA... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.239 €

Medijana: 217.022 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.718 €/m²

Medijana: 2.686 €/m²

Raspon cena

103.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.873 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²

Centar 3.044 €/m² +63% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.236 € i površinom oko 83,5 m².

Telep 2.726 €/m² +46% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.840 € i površinom oko 84,9 m².

Adice 1.873 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.358 € i površinom oko 84,4 m².

Sremska Kamenica 2.423 €/m² +29% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.423 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.659 € i površinom oko 86,3 m².

Liman 3 3.096 €/m² +65% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.096 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.833 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.473 €/m² +32% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.473 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.367 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 217.022 € (prosek 225.239 €) i medijanu od 2.686 €/m² (prosek 2.718 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	217.022 €	2.686 €	2.718 €	196
Beograd	192.500 €	2.465 € -8%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -66%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.239 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.718 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.382 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.382 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 56 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (54%), Lift (51%), Novogradnja (45%), Parking mesto (42%), Garaža (24%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 225.239 €, a medijana 217.022 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.718 €/m², medijana je 2.686 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 196 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.239 € (medijana 217.022 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.044 €/m²), Telep (2.726 €/m²), Adice (1.873 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.382 €.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.236 € i površinom oko 83,5 m². Telep ima prosečno 2.726 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.840 € i površinom oko 84,9 m². Adice ima prosečno 1.873 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.358 € i površinom oko 84,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.686 €/m², prosek 2.718 €/m², 196 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).