Novi Sad kej do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

133 oglasa · pros. 76.691 € · med. 80.000 € · 2.417 €/m² (med. 2.296 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 19m² · 89.900€

Novi Sad, Kej, Beogradski kej, 0.5, 19m2, 89900EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 124068, V/V, klima, uknjizen. Prodaje se uknjizena garsonjera od 19 m², 5. sprat, iznad kog se nalazi tavanski prostor (nema... više

89.900€ (4 731 €/m²)

1 soba
19m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 97900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102982 CENA 97.900e + 3% agencijska provizija. KOMPLETNO RENOVIRAN stan u neposrednoj blizini Keja. Potpuno zamenjene sve... više

97.900€ (3 625 €/m²)

1.5 soba
27m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 82000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102983, cena nekretnine je 82.000e plus 3 % agencijske provizije,, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti sprat... više

82.000€ (2 827 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, Drage Dejanović, 0.5, 28m2, 68500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119724, PR/, klima, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, ostava. Fantasticna garsonjera na... više

68.500€ (2 446 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 95.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 95000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101138 CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižena garsonjera u samom Centru grada, u neposrednoj blizini... više

95.000€ (5 588 €/m²)

Garsonjera
17m²
3/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.691 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.417 €/m²

Medijana: 2.296 €/m²

Raspon cena

25.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 3.169 €/m²

Adice 1.999 €/m² +2% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.718 € i površinom oko 32,8 m².

Centar 3.169 €/m² +61% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.400 € i površinom oko 25,2 m².

Veternik 2.166 €/m² +10% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 2.166 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.841 € i površinom oko 34,7 m².

Petrovaradin 1.964 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.295 € i površinom oko 194,7 m².

Telep 2.135 €/m² +9% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.135 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.120 € i površinom oko 35,2 m².

Novo Naselje 2.936 €/m² +49% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.936 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.388 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.691 €) i medijanu od 2.296 €/m² (prosek 2.417 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +7%	2.234 €	3.239
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.296 €	2.417 €	133
Niš	124.500 €	2.005 € -13%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -30%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.691 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.417 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (15 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.971 €).

Sniženih oglasa

16%

15/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.971 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 49 ogl. · 53%

30 – 50 m² 35 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Lift (31%), Terasa (31%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Garaža (6%).

Uknjiženo 43 od 93 ogl. · 46%

Lift 29 od 93 ogl. · 31%

Terasa 29 od 93 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 93 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 93 ogl. · 26%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 76.691 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 100.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.417 €/m², medijana je 2.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.731 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.691 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 75,7 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.999 €/m²), Centar (3.169 €/m²), Veternik (2.166 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.971 €.

Adice ima prosečno 1.999 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.718 € i površinom oko 32,8 m². Centar ima prosečno 3.169 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.400 € i površinom oko 25,2 m². Veternik ima prosečno 2.166 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.841 € i površinom oko 34,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.296 €/m², prosek 2.417 €/m², 133 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).