Novi Sad kej do 100000 evra (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.145 €

Medijana: 77.650 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 2.440 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.062 €/m² Najskuplje: 3.352 €/m²

Adice 2.062 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.352 € i površinom oko 34,5 m².

Centar 3.352 €/m² +63% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.352 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.627 € i površinom oko 23,9 m².

Grbavica 2.669 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.669 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.573 € i površinom oko 24,7 m².

Satelit 3.211 €/m² +56% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.211 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.666 € i površinom oko 24,2 m².

Telep 2.720 €/m² +32% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.170 € i površinom oko 23,0 m².

Detelinara 2.686 €/m² +30% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.340 € i površinom oko 22,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.650 € (prosek 73.145 €) i medijanu od 2.440 €/m² (prosek 2.500 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +14%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	77.650 €	2.440 €	2.500 €	129
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -28%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -38%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.145 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.411 €).

Sniženih oglasa

14%

13/94

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.411 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 58 ogl. · 62%

30 – 50 m² 29 ogl. · 31%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (34%), Novogradnja (32%), Lift (27%), Parking mesto (26%), Garaža (9%).

Uknjiženo 44 od 94 ogl. · 47%

Terasa 32 od 94 ogl. · 34%

Novogradnja 30 od 94 ogl. · 32%

Lift 25 od 94 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 94 ogl. · 26%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.145 € (medijana 77.650 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.500 €/m², a medijana 2.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.062 €/m²), Centar (3.352 €/m²), Grbavica (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.411 €.