Novi Sad kej od 50 do 70 kvadrata (221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.829 €

Medijana: 173.190 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.888 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

87.450 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Centar 3.056 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.418 € i površinom oko 61,2 m².

Telep 2.931 €/m² +12% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.931 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.518 € i površinom oko 57,1 m².

Liman 4 2.841 €/m² +9% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.841 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.735 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar 3.173 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.173 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.300 € i površinom oko 58,8 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +9% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Železnička Stanica 2.611 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.190 € (prosek 173.829 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.888 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.190 €	2.970 €	2.888 €	221
Beograd	300.000 €	2.774 € -7%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.829 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.888 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.943 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.943 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (42%), Parking mesto (36%), Garaža (29%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.829 € (medijana 173.190 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.888 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.056 €/m²), Telep (2.931 €/m²), Liman 4 (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.943 €.