Novi Sad kej od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

210 oglasa · pros. 163.756 € · med. 165.782 € · 2.707 €/m² (med. 2.809 €/m²)

Novi Sad, Kej, , 2.5, 70m2, 250000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 100705, IV/XVIII, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 210000€

Kej, Novi Sad

<p>Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija !  Agencijska oznaka stana 1102451, </p><p>Cena stana je 210000 e + agencijska provizija... više

210.000€ (3 281 €/m²)

2 soba
64m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 224.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 224400€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102370, cena nekretnine je 224.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, prvi sprat. Jedan od... više

224.400€ (3 300 €/m²)

3 soba
68m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 164000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100338 CENA 164.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen dvosoban stan u Centru grada, u neposrednoj blizini Riblje... više

164.000€ (2 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban stan 58m2, Centar, dve terase, odlična lokacija

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se vrhunski dvosoban stan površine 58m2 u strogom centru grada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, na izuzetno... više

167.280€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

163.756 €

Medijana: 165.782 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cena

87.450 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.563 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Centar 3.052 €/m² +19% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.866 € i površinom oko 60,5 m².

Telep 2.780 €/m² +8% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.780 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.572 € i površinom oko 57,7 m².

Grbavica 2.914 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.914 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.736 € i površinom oko 61,3 m².

Nova Detelinara 2.719 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.225 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar 2.963 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.963 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 61,0 m².

Železnička Stanica 2.563 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.600 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.782 € (prosek 163.756 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosek 2.707 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +11%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	165.782 €	2.809 €	2.707 €	210
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.756 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.514 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.514 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Lift (64%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%), Garaža (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 163.756 €, a medijana 165.782 €. Raspon cena kreće se od 87.450 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.707 €/m², medijana je 2.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 210 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.756 € (medijana 165.782 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Telep (2.780 €/m²), Grbavica (2.914 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.514 €.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.866 € i površinom oko 60,5 m². Telep ima prosečno 2.780 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.572 € i površinom oko 57,7 m². Grbavica ima prosečno 2.914 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.736 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.809 €/m², prosek 2.707 €/m², 210 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).