Novi Sad kej od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

226 oglasa · pros. 168.554 € · med. 169.950 € · 2.797 €/m² (med. 2.908 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 203.940€

Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više

203.940€ (2 913 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Kozačinskog, 2.0, 68m2, 205000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134363, IV/V, terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. **KEJ-PORED DUNAVA** Veliki dvosoban 68 m2 + 2 terase + podrum. 2 sanitarna... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Dušana Vasiljeva, 2.0, 58m2, 190000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 134254, I/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Prodaje se dvosoban stan 58m2 u blizini Dunavskog parka. Stan je... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 195.700€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², 1. sprat, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Keju. Ova nekretnina se nalazi na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku... više

195.700€ (3 374 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 64m² · 210.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 210000€

Kej, Novi Sad

<p>Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija !  Agencijska oznaka stana 1102451, </p><p>Cena stana je 210000 e + agencijska provizija... više

210.000€ (3 281 €/m²)

2 soba
64m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102520, cena nekretnine je 205.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 68 m2, trosoban, četvrti sprat od pet.... više

205.000€ (3 014 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, , 2.5, 70m2, 250000EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 100705, IV/XVIII, lift, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²
4/18 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 164.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 164000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100338 CENA 164.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen dvosoban stan u Centru grada, u neposrednoj blizini Riblje... više

164.000€ (2 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

168.554 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

10.000 – 252.106 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.634 €/m² Najskuplje: 3.188 €/m²

Centar 3.188 €/m² +21% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.072 € i površinom oko 61,8 m².

Telep 2.870 €/m² +9% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.682 € i površinom oko 58,9 m².

Liman 4 2.982 €/m² +13% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.214 € i površinom oko 60,4 m².

Grbavica 2.965 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.965 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.368 € i površinom oko 60,2 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.634 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.634 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.068 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 168.554 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.797 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.908 €	2.797 €	226
Beograd	175.000 €	2.449 € -16%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -31%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -44%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.554 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 252.106 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.396 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.396 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 57 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (73%), Novogradnja (58%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (43%), Garaža (35%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 168.554 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 252.106 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 2.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 3.898 €/m².

Trenutno imamo 226 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 226 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.554 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 60,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.188 €/m²), Telep (2.870 €/m²), Liman 4 (2.982 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.396 €.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.072 € i površinom oko 61,8 m². Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.682 € i površinom oko 58,9 m². Liman 4 ima prosečno 2.982 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.214 € i površinom oko 60,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.908 €/m², prosek 2.797 €/m², 226 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).