Novi Sad kej od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

231 oglasa · pros. 123.760 € · med. 123.938 € · 2.919 €/m² (med. 2.964 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 133.385€

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 145.230€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

HITNA PRODAJA - Jednoiposoban stan 44 m², Kej, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u naselju Kej, površine 44 m². Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako dostupnim.... više

128.750€ (2 926 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Kej, 1.5, 42m2, 145000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132221, IV/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican kompletno renoviran dvosoban stan na Keju. Sastoji se od dnevnog boravka... više

145.000€ (3 452 €/m²)

2 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Beogradski Kej, 2.0, 34m2, 125000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119028, V/VI, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

125.000€ (3 676 €/m²)

2 soba
34m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Filipa Višnjića , 1.5, 38m2, 133500EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 130149, II/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. CENTAR - 38m2, NOV FANTASTICAN stan sa namestajem,. LIFT Blizina... više

133.500€ (3 513 €/m²)

2 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Žarka Vasiljevića. Uknjižen renoviran dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Nadomak pešačke zone,... više

181.589€ (4 223 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 804 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102395, cena nekretnine je 133.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Podbara, 38 m2, jednoiposoban, drugi sprat.... više

129.000€ (3 394 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

123.760 €

Medijana: 123.938 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.964 €/m²

Raspon cena

57.600 – 204.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.085 €/m² Najskuplje: 3.376 €/m²

Telep 2.936 €/m² +41% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.187 € i površinom oko 42,7 m².

Centar 3.376 €/m² +62% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.376 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.365 € i površinom oko 46,2 m².

Grbavica 3.187 €/m² +53% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.187 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.846 € i površinom oko 44,0 m².

Adice 2.085 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.085 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.234 € i površinom oko 39,9 m².

Bulevar 3.173 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.173 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.533 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 3.074 €/m² +47% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.074 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.881 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.938 € (prosek 123.760 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosek 2.919 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	123.938 €	2.964 €	2.919 €	231
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.760 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 57.600 – 204.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.035 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.035 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (64%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (40%), Parking mesto (29%), Garaža (22%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 123.760 €, a medijana 123.938 €. Raspon cena kreće se od 57.600 do 204.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.919 €/m², medijana je 2.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 4.260 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.760 € (medijana 123.938 €), prosečna površina 42,2 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.936 €/m²), Centar (3.376 €/m²), Grbavica (3.187 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.035 €.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.187 € i površinom oko 42,7 m². Centar ima prosečno 3.376 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.365 € i površinom oko 46,2 m². Grbavica ima prosečno 3.187 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.846 € i površinom oko 44,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.964 €/m², prosek 2.919 €/m², 231 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).