Novi Sad kej od 30 do 50 kvadrata (227 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.707 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 3.060 €/m²

Raspon cena

60.255 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Centar 3.488 €/m² +54% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.403 € i površinom oko 41,5 m².

Telep 3.004 €/m² +32% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.415 € i površinom oko 44,1 m².

Liman 4 3.006 €/m² +32% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.006 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.191 € i površinom oko 40,0 m².

Adice 2.272 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.207 € i površinom oko 40,6 m².

Grbavica 3.005 €/m² +32% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.005 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.558 € i površinom oko 42,1 m².

Podbara 3.102 €/m² +37% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.102 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.407 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 126.707 €) i medijanu od 3.060 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	126.500 €	3.060 €	3.069 €	227
Beograd	300.000 €	2.774 € -9%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.707 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.039 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.039 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (66%), Novogradnja (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (46%), Garaža (38%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.707 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 3.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.488 €/m²), Telep (3.004 €/m²), Liman 4 (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.039 €.