Novi Sad kej od 100000 do 150000 evra (215 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.632 €

Medijana: 125.774 €

Prosečna površina

47,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Telep 2.988 €/m² +36% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.585 € i površinom oko 45,7 m².

Liman 4 2.949 €/m² +34% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.949 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.271 € i površinom oko 41,0 m².

Adice 2.200 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.247 € i površinom oko 62,6 m².

Detelinara 3.101 €/m² +41% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.101 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.393 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.578 €/m² +63% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.578 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.987 € i površinom oko 35,0 m².

Podbara 3.131 €/m² +42% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.538 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.774 € (prosek 126.632 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	125.774 €	2.954 €	2.846 €	215
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.632 €, prosečna površina 47,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.393 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.393 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 68 ogl. · 69%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (66%), Terasa (65%), Lift (62%), Parking mesto (57%), Garaža (38%), Uknjiženo (28%).

Novogradnja 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.632 € (medijana 125.774 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.988 €/m²), Liman 4 (2.949 €/m²), Adice (2.200 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.393 €.