Novi Sad kej od 100000 do 150000 evra

229 oglasa · pros. 124.947 € · med. 123.360 € · 2.706 €/m² (med. 2.790 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 133.385€

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 145.230€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

HITNA PRODAJA - Jednoiposoban stan 44 m², Kej, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u naselju Kej, površine 44 m². Stan je strukture 1.5 i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako dostupnim.... više

128.750€ (2 926 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Kej, Filipa Višnjića , 1.5, 38m2, 129500EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 130149, II/IV, lift, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. CENTAR - 38m2, NOV FANTASTICAN stan sa namestajem,. LIFT Blizina... više

129.500€ (3 407 €/m²)

2 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Beogradski Kej, 2.0, 34m2, 125000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119028, V/VI, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

125.000€ (3 676 €/m²)

2 soba
34m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

Centar, Novi Sad

Centar, jednoiposoban stan, potpuno opremljen .Agencijska oznaka stana 1100364 CENA 115.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Centar. Jednoiposoban... više

115.000€ (2 875 €/m²)

1.5 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 38m² · 129.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 129000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102395, cena nekretnine je 133.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Podbara, 38 m2, jednoiposoban, drugi sprat.... više

129.000€ (3 394 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 130.560€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - 48m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Podbara, u prelepom Almaškom kraju, površine 48 m². Stan je smešten na visokom prizemlju stambene... više

130.560€ (2 720 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 144200€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100504 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju uknjižen, četvorosoban stan, na top lokaciji u centru... više

144.200€ (2 486 €/m²)

4 soba
58m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

105.000€ (4 772 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

124.947 €

Medijana: 123.360 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.790 €/m²

Raspon cena

100.000 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Telep 3.034 €/m² +47% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.034 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.102 € i površinom oko 42,1 m².

Adice 2.057 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.057 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.991 € i površinom oko 60,1 m².

Liman 4 2.942 €/m² +43% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.942 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.752 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 3.191 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.555 € i površinom oko 42,1 m².

Podbara 3.108 €/m² +51% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.108 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.670 € i površinom oko 43,1 m².

Novo Naselje 2.626 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.626 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.282 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 123.360 € (prosek 124.947 €) i medijanu od 2.790 €/m² (prosek 2.706 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	123.360 €	2.790 €	2.706 €	224
Beograd	192.500 €	2.465 € -12%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.947 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.299 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.299 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 65 ogl. · 66%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Novogradnja (57%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (40%), Garaža (34%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 63 od 99 ogl. · 64%

Novogradnja 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 124.947 €, a medijana 123.360 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 149.350 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.706 €/m², medijana je 2.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 844 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 224 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.947 € (medijana 123.360 €), prosečna površina 50,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.034 €/m²), Adice (2.057 €/m²), Liman 4 (2.942 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.299 €.

Telep ima prosečno 3.034 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.102 € i površinom oko 42,1 m². Adice ima prosečno 2.057 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.991 € i površinom oko 60,1 m². Liman 4 ima prosečno 2.942 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.752 € i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.790 €/m², prosek 2.706 €/m², 224 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).