Novi Sad kej jednosoban stan - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 88.542 € · med. 86.100 € · 3.082 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 19m² · 89.900€

Novi Sad, Kej, Beogradski kej, 0.5, 19m2, 89900EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 124068, V/V, klima, uknjizen. Prodaje se uknjizena garsonjera od 19 m², 5. sprat, iznad kog se nalazi tavanski prostor (nema... više

89.900€ (4 731 €/m²)

1 soba
19m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000915

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vladike Platona. Odličan, kompletno renoviran jednosoban stan kod Izvršnog veća i gimnazije, nadomak pešačke zone, nekoliko... više

118.150€ (3 193 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

105.000€ (4 772 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 82000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102983, cena nekretnine je 82.000e plus 3 % agencijske provizije,, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti sprat... više

82.000€ (2 827 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Stan

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, Drage Dejanović, 0.5, 28m2, 68500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119724, PR/, klima, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, ostava. Fantasticna garsonjera na... više

68.500€ (2 446 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 87.800€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

88.542 €

Medijana: 86.100 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.082 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

36.000 – 141.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Centar 3.496 €/m² +27% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.652 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.760 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.760 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.960 € i površinom oko 33,5 m².

Detelinara 3.303 €/m² +20% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.303 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.487 € i površinom oko 27,2 m².

Grbavica 3.541 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.541 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.387 € i površinom oko 31,0 m².

Nova Detelinara 3.467 €/m² +26% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.467 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.333 € i površinom oko 28,3 m².

Stari Grad 3.733 €/m² +35% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 86.100 € (prosek 88.542 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.082 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +1%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	86.100 €	3.000 €	3.082 €	47
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -29%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -31%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.542 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.082 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 141.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.283 €).

Sniženih oglasa

23%

11/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.283 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 33 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (36%).

do 30 m² 30 ogl. · 64%

30 – 50 m² 17 ogl. · 36%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (45%), Terasa (28%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%), Garaža (2%).

Uknjiženo 28 od 47 ogl. · 60%

Lift 21 od 47 ogl. · 45%

Terasa 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 88.542 €, a medijana 86.100 €. Raspon cena kreće se od 36.000 do 141.100 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.082 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 900 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.542 € (medijana 86.100 €), prosečna površina 29,3 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.496 €/m²), Novo Naselje (2.760 €/m²), Detelinara (3.303 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.283 €.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.652 € i površinom oko 27,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.760 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.960 € i površinom oko 33,5 m². Detelinara ima prosečno 3.303 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.487 € i površinom oko 27,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.082 €/m², 47 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).