Novi Sad kej do 30 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.665 €

Medijana: 73.900 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

15.450 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 3.545 €/m²

Centar 3.545 €/m² +71% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.545 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.864 € i površinom oko 24,9 m².

Adice 2.079 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.079 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.629 € i površinom oko 25,6 m².

Grbavica 2.939 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.939 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.267 € i površinom oko 22,2 m².

Detelinara 2.830 €/m² +36% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.830 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.227 € i površinom oko 22,6 m².

Satelit 3.408 €/m² +64% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.408 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.583 € i površinom oko 22,0 m².

Nova Detelinara 3.026 €/m² +46% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.026 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.590 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.900 € (prosek 72.665 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	73.900 €	2.875 €	2.919 €	93
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.665 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.160 €).

Sniženih oglasa

14%

12/85

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.160 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (13%).

do 100.000 € 74 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Novogradnja (46%), Lift (40%), Terasa (33%), Parking mesto (28%), Garaža (9%).

Uknjiženo 45 od 85 ogl. · 53%

Novogradnja 39 od 85 ogl. · 46%

Lift 34 od 85 ogl. · 40%

Terasa 28 od 85 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 85 ogl. · 28%

Garaža 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.665 € (medijana 73.900 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 15.450 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.545 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.545 €/m²), Adice (2.079 €/m²), Grbavica (2.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.160 €.