Novi Sad kej do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 74.021 € · med. 75.000 € · 2.992 €/m² (med. 2.954 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 19m² · 89.900€

Novi Sad, Kej, Beogradski kej, 0.5, 19m2, 89900EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 124068, V/V, klima, uknjizen. Prodaje se uknjizena garsonjera od 19 m², 5. sprat, iznad kog se nalazi tavanski prostor (nema... više

89.900€ (4 731 €/m²)

1 soba
19m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 97900€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102982 CENA 97.900e + 3% agencijska provizija. KOMPLETNO RENOVIRAN stan u neposrednoj blizini Keja. Potpuno zamenjene sve... više

97.900€ (3 625 €/m²)

1.5 soba
27m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

105.000€ (4 772 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 82000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102983, cena nekretnine je 82.000e plus 3 % agencijske provizije,, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti sprat... više

82.000€ (2 827 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, Drage Dejanović, 0.5, 28m2, 68500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119724, PR/, klima, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, ostava. Fantasticna garsonjera na... više

68.500€ (2 446 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Na prodaju LUX renoviran jednosoban stan - Centar, Stari Grad 21m2

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – predstavljamo izuzetnu nekretninu koja se retko pojavljuje na trzistu. Na prodaju jednosoban stan u Starom gradu,... više

91.800€ (4 371 €/m²)

1.0 soba
21m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 95.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 95000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101138 CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižena garsonjera u samom Centru grada, u neposrednoj blizini... više

95.000€ (5 588 €/m²)

Garsonjera
17m²
3/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.021 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

24,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

15.450 – 119.965 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Centar 3.490 €/m² +63% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.488 € i površinom oko 24,5 m².

Adice 2.143 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.889 € i površinom oko 25,3 m².

Nova Detelinara 2.791 €/m² +30% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.791 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.983 € i površinom oko 23,0 m².

Detelinara 3.247 €/m² +52% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Grbavica 2.928 €/m² +37% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.700 € i površinom oko 22,8 m².

Podbara 3.755 €/m² +75% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.755 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.600 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.021 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.992 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.954 €	2.992 €	87
Beograd	175.000 €	2.449 € -17%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -32%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -45%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.021 €, prosečna površina 24,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 119.965 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.741 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.741 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 70 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Lift (41%), Novogradnja (41%), Terasa (28%), Parking mesto (23%), Garaža (6%).

Uknjiženo 39 od 79 ogl. · 49%

Lift 32 od 79 ogl. · 41%

Novogradnja 32 od 79 ogl. · 41%

Terasa 22 od 79 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 79 ogl. · 23%

Garaža 5 od 79 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.021 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 119.965 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.992 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.103 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 24,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.021 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 24,7 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.490 €/m²), Adice (2.143 €/m²), Nova Detelinara (2.791 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.741 €.

Centar ima prosečno 3.490 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.488 € i površinom oko 24,5 m². Adice ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.889 € i površinom oko 25,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.791 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.983 € i površinom oko 23,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.992 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).