Novi Sad kej lift (448 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.206 €

Medijana: 175.050 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

19.500 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 3.762 €/m²

Telep 2.949 €/m² +47% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.949 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.975 € i površinom oko 62,7 m².

Centar 3.359 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.359 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.144 € i površinom oko 65,3 m².

Liman 4 2.817 €/m² +41% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.817 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.922 € i površinom oko 62,2 m².

Sremska Kamenica 2.931 €/m² +46% · 9 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.931 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.164 € i površinom oko 69,1 m².

Rotkvarija 3.762 €/m² +88% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.762 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.777 € i površinom oko 104,8 m².

Adice 2.002 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.830 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.050 € (prosek 200.206 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.050 €	2.983 €	3.004 €	448
Beograd	300.000 €	2.774 € -7%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.206 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.867 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.867 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (84%), Parking mesto (78%), Garaža (61%), Uknjiženo (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.206 € (medijana 175.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.949 €/m²), Centar (3.359 €/m²), Liman 4 (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.867 €.