Novi Sad kej petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 399.425 € · med. 406.985 € · 2.652 €/m² (med. 2.682 €/m²)

Stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 179m² · 460.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 460000€

Kej, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 460 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

460.000€ (2 569 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 129m² · 285.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 285000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101363 CENA 285.000e +3% agencijske provizije. Prodaje se uknjižen petosoban duplex na Podbari. Stan se sastoji iz prostranog... više

285.000€ (2 209 €/m²)

5 soba
129m²
3/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 367200€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099049 - Prodaje se petosoban stan u dva nivoa, u izgradnji, sa PDV-om, u urbanoj vili na Telepu. Stan je u mirnoj ulici... više

367.200€ (2 700 €/m²)

5 soba
136m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101856 - CENA 450000 + 3% agencijska provizija. Petosoban salonac u samom centru Novog Sada blizu pošte, pozorišta i Katedrale.... više

450.000€ (2 903 €/m²)

5 soba
155m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 345000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

345.000€ (3 136 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 133m² · 260.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1101341, CENA: 260.000 e + 3% agencijske provizije. U mirnom delu Novog Sada, na svega nekoliko minuta od pešačke zone,... više

260.000€ (1 954 €/m²)

5 soba
133m²
4/5 spratova

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 338800€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101671 CENA 349.600e sa PDV-om + agencijska provizija od 3%. Duplex stan u zaleđu Bulevara Patrijarha Pavla, u izgradnji.... više

338.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
154m²
2/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 555000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100859: Cena stana 555.000 sa pdv om +3% agencijske provizije. 2 GARAŽNA MESTA. Predstavljamo vam penthouse koji se prostire... više

555.000€ (3 000 €/m²)

5 soba
185m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 5.0, 136m2, 280000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 119305, IV/, lift, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se petosoban penthaus na Telepu, uknjizen na 136 m2, sa ukupno oko 200... više

280.000€ (2 058 €/m²)

5 soba
136m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

399.425 €

Medijana: 406.985 €

Prosečna površina

158,3 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.682 €/m²

Raspon cena

175.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.307 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Telep 2.534 €/m² +10% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.534 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392.538 € i površinom oko 157,7 m².

Centar 2.755 €/m² +19% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.755 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400.520 € i površinom oko 149,0 m².

Grbavica 2.307 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.307 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 514.500 € i površinom oko 243,2 m².

Sremska Kamenica 3.268 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 446.295 € i površinom oko 137,3 m².

Rotkvarija 3.705 €/m² +61% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m².

Sajam 3.201 €/m² +39% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 406.985 € (prosek 399.425 €) i medijanu od 2.682 €/m² (prosek 2.652 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +13%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	406.985 €	2.682 €	2.652 €	35
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -20%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -23%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -24%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.425 €, prosečna površina 158,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za petosoban stan, stan (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.234 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.234 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (34%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 51%

iznad 150 m² 12 ogl. · 34%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (77%), Lift (60%), Parking mesto (31%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 32 od 35 ogl. · 91%

Uknjiženo 27 od 35 ogl. · 77%

Lift 21 od 35 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 399.425 €, a medijana 406.985 €. Raspon cena kreće se od 175.000 do 669.500 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.652 €/m², medijana je 2.682 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.761 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 158,3 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 399.425 € (medijana 406.985 €), prosečna površina 158,3 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.534 €/m²), Centar (2.755 €/m²), Grbavica (2.307 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 22.234 €.

Telep ima prosečno 2.534 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 392.538 € i površinom oko 157,7 m². Centar ima prosečno 2.755 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400.520 € i površinom oko 149,0 m². Grbavica ima prosečno 2.307 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 514.500 € i površinom oko 243,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.682 €/m², prosek 2.652 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).