Novi Sad kej petosoban stan (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

413.839 €

Medijana: 404.294 €

Prosečna površina

162,2 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

2.665 €/m²

Medijana: 2.682 €/m²

Raspon cena

220.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 3.705 €/m²

Telep 2.535 €/m² +7% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.535 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 393.267 € i površinom oko 157,3 m².

Grbavica 2.364 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 495.416 € i površinom oko 227,8 m².

Centar 2.574 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.574 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 411.520 € i površinom oko 162,8 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +30% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Rotkvarija 3.705 €/m² +57% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.705 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 395.544 € i površinom oko 107,0 m².

Sajam 3.201 €/m² +35% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 404.294 € (prosek 413.839 €) i medijanu od 2.682 €/m² (prosek 2.665 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +32%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	404.294 €	2.682 €	2.665 €	33
Pančevo	139.585 €	2.270 € -15%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -24%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -31%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.839 €, prosečna površina 162,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.665 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za petosoban stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.646 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.646 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (12%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (42%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 45%

iznad 150 m² 14 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (70%), Lift (64%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (18%).

Terasa 28 od 33 ogl. · 85%

Uknjiženo 23 od 33 ogl. · 70%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 413.839 € (medijana 404.294 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 220.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.665 €/m², a medijana 2.682 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 162,2 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.535 €/m²), Grbavica (2.364 €/m²), Centar (2.574 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.646 €.