Beograd depo od 100000 do 150000 evra (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.663 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

170,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.431 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.445 €/m² +49% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.445 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.256 € i površinom oko 52,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.815 €/m² +11% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.815 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.300 € i površinom oko 69,6 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +139% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +69% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Karaburma 2.513 €/m² +53% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.513 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 58,7 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.663 €) i medijanu od 2.431 €/m² (prosek 2.605 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +27%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	130.000 €	2.431 €	2.605 €	189
Niš	145.500 €	1.990 € -18%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -25%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.663 €, prosečna površina 170,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.267 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Lift (32%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 56 od 96 ogl. · 58%

Terasa 40 od 96 ogl. · 42%

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.663 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.605 €/m², a medijana 2.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 170,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.445 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.815 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.267 €.