Beograd depo trosoban stan (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.907 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.768 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cena

73.750 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 4.866 €/m²

Beograd Na Vodi 4.866 €/m² +216% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.866 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 536.410 € i površinom oko 105,5 m².

Centar 4.556 €/m² +196% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.556 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 387.500 € i površinom oko 87,3 m².

Karaburma 2.542 €/m² +65% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.542 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.400 € i površinom oko 73,4 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Blok 65 4.799 €/m² +211% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.799 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 101,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +196% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 319.907 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosek 3.768 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.577 €	3.768 €	236
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -15%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -38%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -41%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	1.990 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.907 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.768 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za trosoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.578 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.578 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (64%), Lift (57%), Novogradnja (34%), Garaža (28%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 319.907 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 935.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.768 €/m², a medijana 3.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 4.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.866 €/m²), Centar (4.556 €/m²), Karaburma (2.542 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.578 €.