Beograd depo od 70 do 100 kvadrata (263 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.816 €

Medijana: 298.500 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cena

124.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 5.505 €/m²

Centar 3.916 €/m² +78% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.916 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.278 € i površinom oko 86,4 m².

Beograd Na Vodi 5.505 €/m² +150% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.505 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.541 € i površinom oko 80,4 m².

Karaburma 2.310 €/m² +5% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.310 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 85,8 m².

Hram Svetog Save 4.089 €/m² +86% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.089 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.333 € i površinom oko 83,7 m².

Dorcol 3.816 €/m² +73% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.816 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.413 € i površinom oko 81,7 m².

Braće Jerković 2.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.667 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.500 € (prosek 303.816 €) i medijanu od 3.585 €/m² (prosek 3.650 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.500 €	3.585 €	3.650 €	263
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -14%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -44%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -49%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.816 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.921 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.921 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Lift (51%), Novogradnja (25%), Garaža (20%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.816 € (medijana 298.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 124.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.650 €/m², a medijana 3.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.916 €/m²), Beograd Na Vodi (5.505 €/m²), Karaburma (2.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.921 €.