Beograd depo od 50 do 70 kvadrata (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

230.792 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.840 €/m²

Medijana: 3.561 €/m²

Raspon cena

73.750 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.897 €/m²

Beograd Na Vodi 5.176 €/m² +83% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.176 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.079 € i površinom oko 56,7 m².

Centar 5.882 €/m² +108% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.882 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.600 € i površinom oko 60,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.299 €/m² +17% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.299 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.826 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.475 € i površinom oko 56,3 m².

Dorcol 5.897 €/m² +109% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.897 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.333 € i površinom oko 52,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +43% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 230.792 €) i medijanu od 3.561 €/m² (prosek 3.840 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.561 €	3.840 €	261
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -14%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -44%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -49%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.792 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.840 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.259 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.259 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Lift (55%), Novogradnja (34%), Garaža (23%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 230.792 € (medijana 223.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.840 €/m², a medijana 3.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.176 €/m²), Centar (5.882 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.299 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.259 €.