Beograd depo dvoiposoban stan (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.437 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

72.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.997 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.427 €/m² +22% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.427 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.407 € i površinom oko 56,3 m².

Centar 3.062 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.062 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 196.998 € i površinom oko 62,3 m².

Lekino Brdo 4.041 €/m² +102% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.041 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 247.895 € i površinom oko 61,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.235 €/m² +62% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.235 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 54,7 m².

Karaburma 2.732 €/m² +37% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.732 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.833 € i površinom oko 53,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.997 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.999 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 184.437 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +1%	3.032 €	1.672
Beograd trenutni	175.000 €	3.011 €	3.016 €	56
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.437 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.057 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.057 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 37 ogl. · 66%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (54%), Lift (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 37 od 56 ogl. · 66%

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Lift 23 od 56 ogl. · 41%

Novogradnja 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 56 ogl. · 27%

Garaža 11 od 56 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 184.437 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 72.000 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.427 €/m²), Centar (3.062 €/m²), Lekino Brdo (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.057 €.