Beograd depo dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 187.816 € · med. 177.000 € · 2.925 €/m² (med. 2.909 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 53m² · 250.000€

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 53m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan... više

250.000€ (4 716 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/12 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 77m² · 280.000€

Stan Novo

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila, 78m2

Mašinski fakultet, Palilula, Beograd

Palilula, Mašinski fakultet - Kneza Danila 2.5, 78m2, EG, 3/3, podrum Na prodaju svetao i funkcionalan trosoban stan, potpuno renoviran i... više

320.000€ (4 102 €/m²)

2.5 soba
78m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 62m² · 164.000€

Stan Novo

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Ledine, 2.5 stan u novogradnji

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana na Ledinama u prizemlju novogradnje od 4 sprata. Stan je lep i funkcionalan, dvostrano orijentisan, sa lepom dugačkom... više

77.000€ (1 425 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Central Palace - Dimitrija Tucovića

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, 84m2 (terasa), 6/7, lift, CG, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni Ulica Dimitrija Tucovića predstavlja jednu od glavnih... više

319.000€ (3 797 €/m²)

2.5 soba
84m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 62m² · 217.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

187.816 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

72.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Mirijevo 2.456 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar 3.062 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.062 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.998 € i površinom oko 62,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.856 € i površinom oko 83,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +118% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Banovo Brdo 3.666 €/m² +106% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.666 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.950 € i površinom oko 69,5 m².

Cerak Vinogradi 3.023 €/m² +70% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.023 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 187.816 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.925 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.000 €	2.909 €	2.925 €	49
Novi Sad	190.000 €	2.647 € -9%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € -28%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -28%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -30%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.816 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.879 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.879 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 63%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (51%), Lift (37%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Uknjiženo 33 od 49 ogl. · 67%

Terasa 25 od 49 ogl. · 51%

Lift 18 od 49 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 187.816 €, a medijana 177.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 320.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.925 €/m², medijana je 2.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.816 € (medijana 177.000 €), prosečna površina 66,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.456 €/m²), Centar (3.062 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.783 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.879 €.

Mirijevo ima prosečno 2.456 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.890 € i površinom oko 55,6 m². Centar ima prosečno 3.062 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.998 € i površinom oko 62,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.856 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.909 €/m², prosek 2.925 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.090 €/m², 680 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).