Beograd depo od 30 do 50 kvadrata (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.711 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 3.914 €/m²

Raspon cena

65.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.706 €/m² Najskuplje: 6.521 €/m²

Centar 4.532 €/m² +22% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.532 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.713 € i površinom oko 42,1 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +5% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.706 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.088 € i površinom oko 46,0 m².

Dorcol 6.521 €/m² +76% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.521 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 44,3 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +44% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Dorćol 5.196 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.196 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 164.711 €) i medijanu od 3.914 €/m² (prosek 4.017 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	162.500 €	3.914 €	4.017 €	208
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -21%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -49%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -53%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.711 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.334 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.334 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (48%), Terasa (34%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164.711 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.017 €/m², a medijana 3.914 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.914 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.532 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Banovo Brdo (3.706 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.334 €.