Beograd depo od 150000 do 200000 evra (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.268 €

Medijana: 169.900 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Cvetkova Pijaca, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.336 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Karaburma 2.827 €/m² +21% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.827 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.988 € i površinom oko 60,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.299 €/m² +41% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.299 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 54,3 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +82% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +74% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Banovo Brdo 3.301 €/m² +41% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.301 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 48,3 m².

Višnjička Banja 2.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.336 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.900 € (prosek 174.268 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.900 €	3.294 €	3.267 €	213
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -7%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -40%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -44%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.268 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.273 €).

Sniženih oglasa

31%

30/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (43%), Lift (29%), Parking mesto (27%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 81 od 97 ogl. · 84%

Terasa 42 od 97 ogl. · 43%

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.268 € (medijana 169.900 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.827 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.299 €/m²), Ćukovac (4.242 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.273 €.