Beograd depo do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

216 oglasa · pros. 71.450 € · med. 83.393 € · 1.634 €/m² (med. 1.796 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 37m² · 74.000€

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

82.300€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

77.000€ (3 347 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 14. deo , 1.5, 38m2, 66900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134602, I/II. Lep stan na lepoj lokaciji u naselju Altina. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom... više

66.900€ (1 760 €/m²)

2 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 202m² · 95.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Stan

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

71.450 €

Medijana: 83.393 €

Prosečna površina

884,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.634 €/m²

Medijana: 1.796 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Borča, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.572 €/m² +74% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.484 € i površinom oko 36,0 m².

Borča 2.073 €/m² +40% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.073 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.643 € i površinom oko 44,0 m².

Centar 2.028 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.028 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.997 € i površinom oko 47,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.621 € i površinom oko 49,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +71% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Sremčica 2.043 €/m² +38% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 83.393 € (prosek 71.450 €) i medijanu od 1.796 €/m² (prosek 1.634 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.495 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.500 € +39%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € +5%	1.582 €	1.417
Beograd trenutni	83.393 €	1.796 €	1.634 €	216
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -17%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -62%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.450 €, prosečna površina 884,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.634 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (21 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.786 €).

Sniženih oglasa

36%

21/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.786 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 18 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Terasa (28%), Novogradnja (24%), Lift (16%), Parking mesto (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 23 od 58 ogl. · 40%

Terasa 16 od 58 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 58 ogl. · 24%

Lift 9 od 58 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 58 ogl. · 12%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 71.450 €, a medijana 83.393 €. Raspon cena kreće se od 1.750 do 100.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.634 €/m², medijana je 1.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 884,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 216 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.450 € (medijana 83.393 €), prosečna površina 884,5 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.572 €/m²), Borča (2.073 €/m²), Centar (2.028 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 36% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.786 €.

Mirijevo ima prosečno 2.572 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.484 € i površinom oko 36,0 m². Borča ima prosečno 2.073 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.643 € i površinom oko 44,0 m². Centar ima prosečno 2.028 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.997 € i površinom oko 47,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Beograd (med. 1.796 €/m², prosek 1.634 €/m², 216 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).