Beograd depo do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

204 oglasa · pros. 65.090 € · med. 72.150 € · 1.441 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 37m² · 74.000€

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Plac

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

82.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarica, Bele vode, Palisadska drugi deo , 2.0, 38m2, 75000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 119761, II/III, klima, telefon, terasa, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. U ponudi... više

75.000€ (1 973 €/m²)

2 soba
38m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Stan Novo

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

65.090 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

872,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.441 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zemun (Kalvarija), Železnik i dr..

Najjeftinije: 27 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +6752% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6752% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.070 € i površinom oko 39,0 m².

Zemun (Kalvarija) 1.686 €/m² +6144% · 3 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 6144% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 27 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 1.440,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +9270% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 9270% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Borča 1.978 €/m² +7226% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.978 €/m² — 7226% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.965 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.306 €/m² +4737% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.306 €/m² — 4737% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.393 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 65.090 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.441 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.236 €/m²) i Niš (1.917 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.490 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.000 €	2.236 € +21%	2.196 €	2.055
Niš	153.115 €	1.917 € +4%	1.836 €	1.422
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.441 €	204
Kragujevac	108.460 €	1.490 € -19%	1.319 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -57%	722 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.090 €, prosečna površina 872,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.441 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (12 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 5.714 €).

Sniženih oglasa

19%

12/63

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.714 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 16 ogl. · 25%

30 – 50 m² 21 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (10%), Lift (8%), Garaža (2%).

Terasa 27 od 63 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 63 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 63 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 63 ogl. · 10%

Lift 5 od 63 ogl. · 8%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 65.090 €, a medijana 72.150 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.441 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 872,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 204 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.090 € (medijana 72.150 €), prosečna površina 872,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Kalvarija) (1.686 €/m²), Železnik (27 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 5.714 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 6752% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.070 € i površinom oko 39,0 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 1.686 €/m² — 6144% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.233 € i površinom oko 12,0 m². Železnik ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.000 € i površinom oko 1.440,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.236 €/m², prosek 2.196 €/m², 2.055 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.836 €/m², 1.422 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.441 €/m², 204 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.319 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 722 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).