Beograd depo do 100000 evra (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.778 €

Medijana: 75.150 €

Prosečna površina

532,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.503 €/m²

Medijana: 1.565 €/m²

Raspon cena

5.400 – 99.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Železnik, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.109 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.962 €/m² +77% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.962 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 41,3 m².

Železnik 1.375 €/m² +24% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 1.375 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.750 € i površinom oko 770,0 m².

Boleč 1.169 €/m² +5% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.537 € i površinom oko 26,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +128% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.527 €/m² +128% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.527 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.813 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.150 € (prosek 65.778 €) i medijanu od 1.565 €/m² (prosek 1.503 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +97%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +27%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +17%	1.757 €	61
Beograd trenutni	75.150 €	1.565 €	1.503 €	223
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -60%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.778 €, prosečna površina 532,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.503 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (18 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.923 €).

Sniženih oglasa

29%

18/62

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.923 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 15 ogl. · 24%

30 – 50 m² 17 ogl. · 27%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 19 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Terasa (23%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Lift (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 17 od 62 ogl. · 27%

Terasa 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 14 od 62 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 62 ogl. · 21%

Lift 11 od 62 ogl. · 18%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.778 € (medijana 75.150 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 5.400 do 99.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.503 €/m², a medijana 1.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 532,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.962 €/m²), Železnik (1.375 €/m²), Boleč (1.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.923 €.