Beograd depo od 200000 do 300000 evra (286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.990 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

99,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.494 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.056 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Centar 4.001 €/m² +95% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.001 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.875 € i površinom oko 70,8 m².

Beograd Na Vodi 4.870 €/m² +137% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.870 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.092 € i površinom oko 53,5 m².

Lekino Brdo 3.790 €/m² +84% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.790 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.421 € i površinom oko 65,3 m².

Dorcol 5.618 €/m² +173% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.618 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.333 € i površinom oko 46,7 m².

Crveni Krst 3.700 €/m² +80% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.700 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 66,0 m².

Banovo Brdo 2.056 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.056 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 133,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 253.990 €) i medijanu od 3.506 €/m² (prosek 3.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.506 €	3.494 €	286
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -12%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -43%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -48%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.990 €, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.223 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.223 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Lift (48%), Garaža (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253.990 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.494 €/m², a medijana 3.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.001 €/m²), Beograd Na Vodi (4.870 €/m²), Lekino Brdo (3.790 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.223 €.