prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift uknjizen sa terasom hitno (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.085 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 3.049 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Telep 3.066 €/m² +4% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.066 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.228 € i površinom oko 46,5 m².

Nova Detelinara 2.945 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.200 € i površinom oko 48,3 m².

Centar 3.362 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.213 € i površinom oko 43,0 m².

Podbara 3.284 €/m² +12% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.284 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 42,4 m².

Bulevar 3.256 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.256 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 42,0 m².

Sajam 3.051 €/m² +4% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.051 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.817 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 141.085 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +2%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	142.500 €	3.049 €	3.007 €	157
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -34%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.085 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.001 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.001 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 85 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.674 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.306 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.034 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.684 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.244 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.070 €/m²).

Jednosoban stan 3.674 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.306 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 48 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.684 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.244 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 2.070 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 141.085 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 3.049 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.066 €/m²), Nova Detelinara (2.945 €/m²), Centar (3.362 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.001 €.