prodaja stanova Beograd od 30 do 50 kvadrata (378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.583 €

Medijana: 133.500 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.557 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cena

62.335 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Mirijevo 2.605 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.546 € i površinom oko 42,1 m².

Centar 4.954 €/m² +90% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.954 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.332 € i površinom oko 41,7 m².

Autokomanda 3.672 €/m² +41% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.672 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 38,0 m².

Karaburma 2.641 €/m² +1% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.641 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.125 € i površinom oko 41,5 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +105% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +61% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.500 € (prosek 145.583 €) i medijanu od 3.439 €/m² (prosek 3.557 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.500 €	3.439 €	3.557 €	378
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -14%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -40%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -41%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.583 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.557 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.697 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.697 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.461 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.948 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.249 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.763 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.318 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.461 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.948 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.249 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.763 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.318 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (51%), Lift (50%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 145.583 € (medijana 133.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.557 €/m², a medijana 3.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.605 €/m²), Centar (4.954 €/m²), Autokomanda (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.697 €.