prodaja vikendice Novi Sad (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

361.152 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

214,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.958 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Telep 1.805 €/m² +46% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.805 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 363.619 € i površinom oko 220,3 m².

Adice 1.874 €/m² +52% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 2.709 €/m² +120% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Salajka 2.036 €/m² +65% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 226,4 m².

Klisa 1.334 €/m² +8% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Veternik 1.233 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 314.100 € i površinom oko 273,2 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 361.152 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.958 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.483 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.627 €	1.958 €	160
Beograd	300.000 €	1.483 € -9%	1.648 €	457
Niš	163.500 €	935 € -43%	960 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -43%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -43%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -45%	977 €	14

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.152 €, prosečna površina 214,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.958 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća / vikendica (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.182 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.182 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (25%), Parking mesto (20%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 361.152 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 1.958 €/m², a medijana 1.627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 214,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.805 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (2.709 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.182 €.