prodaja stanova zvezdara ne prizemlje (174 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

236.511 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

84.780 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 4.132 €/m²

Mirijevo 2.526 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.566 € i površinom oko 63,0 m².

Đeram 3.660 €/m² +45% · 12 ogl.

Đeram ima prosečno 3.660 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.467 € i površinom oko 90,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.592 €/m² +42% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.592 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.388 € i površinom oko 46,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.306 €/m² +31% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.306 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.350 € i površinom oko 57,0 m².

Vukov Spomenik 4.054 €/m² +60% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.054 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.874 € i površinom oko 91,4 m².

Lipov Lad 4.132 €/m² +64% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 4.132 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.475 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 236.511 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.334 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.301 €	3.334 €	174
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -11%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -37%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.511 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.735 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.735 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.528 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.643 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.390 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.030 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.380 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.528 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.917 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.247 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.918 €/m²).

Jednosoban stan 3.643 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.390 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.380 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.528 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.247 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.918 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (69%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (56%), Garaža (34%), Parking mesto (28%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 236.511 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.334 €/m², a medijana 3.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (16 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.526 €/m²), Đeram (3.660 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.592 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.735 €.