prodaja stanova zvezdara bez posrednika (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

231.131 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.127 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 4.410 €/m²

Mirijevo 2.383 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.533 € i površinom oko 71,8 m².

Lion 3.470 €/m² +46% · 12 ogl.

Lion ima prosečno 3.470 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.058 € i površinom oko 90,3 m².

Vukov Spomenik 4.410 €/m² +85% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.410 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.714 € i površinom oko 75,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.421 €/m² +44% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.421 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.650 € i površinom oko 52,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.507 €/m² +47% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.507 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 43,8 m².

Đeram 3.502 €/m² +47% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.502 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.800 € i površinom oko 102,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 231.131 €) i medijanu od 3.127 €/m² (prosek 3.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.127 €	3.138 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -14%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -32%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -33%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.131 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.879 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.879 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.977 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.197 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.029 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.977 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.394 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.306 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.714 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.197 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.126 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.029 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.977 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.394 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.306 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.714 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Lift (57%), Novogradnja (48%), Garaža (32%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 231.131 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.138 €/m², a medijana 3.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.383 €/m²), Lion (3.470 €/m²), Vukov Spomenik (4.410 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.879 €.