prodaja stanova Novi Sad od 98000 do 103000 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

100.587 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

98.000 – 103.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Nova Detelinara 3.612 €/m² +39% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.612 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.728 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 3.111 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.111 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.750 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.465 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.465 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 30,0 m².

Telep 2.935 €/m² +13% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.230 € i površinom oko 34,5 m².

Novo Naselje 2.847 €/m² +10% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.625 € i površinom oko 36,0 m².

Satelit 2.591 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 100.587 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +21%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	100.000 €	3.030 €	3.007 €	33
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.587 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 103.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.596 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.596 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 19 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 36%

30 – 50 m² 20 ogl. · 61%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.553 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.755 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.349 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.917 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.553 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Garsonjera 3.755 €/m² · 7 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.349 €/m² · 9 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.917 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.553 €/m² · 11 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.240 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (58%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Uknjiženo 19 od 33 ogl. · 58%

Lift 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 100.587 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 98.000 do 103.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 3.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.612 €/m²), Grbavica (3.111 €/m²), Centar (3.465 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.596 €.