Prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift

268 oglasa · pros. 139.610 € · med. 140.000 € · 2.908 €/m² (med. 2.972 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 47m² · 147.290€

Novi Sad, Telep - Nov jednoiposoban stan ID#1001219

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Laze Lazarevića. Nov uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV, Bulevara cara Lazara i Bulevara Evrope.... više

147.290€ (3 133 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 159.650€

Stan Novo

Dvosoban stan – Telep, 53m², neuseljavan, idealna lokacija

Telep, Novi Sad

A prodaju moderan dvosoban stan na Telepu - kvart koji postaje sve popularniji. Stan je neuseljavan i vlasnik dobija potpuno svež prostor visokog... više

159.650€ (3 012 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 142.800€

Stan Novo

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 144.000€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

144.000€ (3 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
3/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102810, CENA - 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se kompletno renoviran jednoiposoban stan površine 37 m², na... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Blok 8 | Prodaja · 63m² · 128.000€

Stan Novo

Dvosoban stan PETROVARADIN, 128000€

Blok 8, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100099. CENA 128.000e + agencijska provizija od 3%. Interesantan stan, odlična pozicija u Petrovaradinu, očuvana zgrada.... više

128.000€ (2 031 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 123.600€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 123600€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1092469 - Jednosoban stan u centru grada,odličan za izdavanje. Nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Drugi sprat,... više

123.600€ (4 120 €/m²)

1 soba
30m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 50m² · 149.350€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 156.962€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

156.962€ (3 412 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Grbavica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102738, CENA 145.000e U ponudi imamo dvosoban stan od 44m2 koji se nalazi na odličnoj i veoma traženoj lokaciji - na Grbavici.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 46m² · 143.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065856.Cena stana je 143000e +3% agencijske provizije. Prodaje se nov stan, uknjizen u ulici kod Lidla na limanu. Zgrada... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

139.610 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.225 €/m²

Nova Detelinara 2.683 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.686 € i površinom oko 53,2 m².

Telep 2.936 €/m² +9% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.936 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.580 € i površinom oko 47,4 m².

Bulevar 2.907 €/m² +8% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.907 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.742 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.206 €/m² +19% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.206 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.016 € i površinom oko 46,3 m².

Grbavica 3.225 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.225 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.600 € i površinom oko 44,6 m².

Subotički Bulevar 2.874 €/m² +7% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.874 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.767 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 139.610 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.908 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +15%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.972 €	2.908 €	268
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.610 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.489 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.489 €

U Novi Sad najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 79 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.682 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.732 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.291 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Jednosoban stan 3.682 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.191 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.950 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.732 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.381 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.291 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.224 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (11%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 139.610 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 160.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.908 €/m², medijana je 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.753 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.610 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 49,3 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.683 €/m²), Telep (2.936 €/m²), Bulevar (2.907 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.682 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.732 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.489 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.683 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.686 € i površinom oko 53,2 m². Telep ima prosečno 2.936 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.580 € i površinom oko 47,4 m². Bulevar ima prosečno 2.907 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.742 € i površinom oko 49,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.972 €/m², prosek 2.908 €/m², 268 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).