prodaja stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift (281 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

137.957 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.006 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.644 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Telep 3.000 €/m² +13% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 3.000 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.813 € i površinom oko 44,4 m².

Nova Detelinara 2.644 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.138 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 3.425 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.425 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.270 € i površinom oko 44,0 m².

Grbavica 2.852 €/m² +8% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.852 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.596 € i površinom oko 52,3 m².

Rotkvarija 3.342 €/m² +26% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.342 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.342 € i površinom oko 46,4 m².

Podbara 3.322 €/m² +26% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.322 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.860 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 137.957 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.006 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.000 €	3.006 €	281
Niš	146.875 €	2.356 € -21%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.957 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.006 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.783 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.783 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 77 ogl. · 77%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.974 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.325 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.289 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.877 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.204 €/m²).

Jednosoban stan 3.325 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.289 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 2.877 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.204 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (37%), Parking mesto (30%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 137.957 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.006 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.861 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 3.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.000 €/m²), Nova Detelinara (2.644 €/m²), Centar (3.425 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.783 €.