prodaja stanova Novi Sad od 100000 do 105000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.187 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Centar 3.360 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.317 € i površinom oko 31,5 m².

Grbavica 3.167 €/m² +23% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.167 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.510 € i površinom oko 33,0 m².

Telep 2.901 €/m² +13% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.901 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.487 € i površinom oko 35,0 m².

Nova Detelinara 3.724 €/m² +45% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.724 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 3.046 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.175 € i površinom oko 35,0 m².

Satelit 2.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 103.187 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +23%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.007 €	2.960 €	36
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.187 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.141 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.141 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 31%

30 – 50 m² 23 ogl. · 64%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.594 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.548 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.404 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.220 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.594 €/m²).

Garsonjera 3.548 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.404 €/m² · 9 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 3.220 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.594 €/m² · 13 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (58%), Lift (53%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 36 ogl. · 69%

Terasa 21 od 36 ogl. · 58%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 103.187 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.360 €/m²), Grbavica (3.167 €/m²), Telep (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.141 €.