prodaja stanova Novi Sad lift hitno (998 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.807 €

Medijana: 154.500 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

70.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.783 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Telep 2.783 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.883 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 3.376 €/m² +21% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.376 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.354 € i površinom oko 69,7 m².

Bulevar 3.210 €/m² +15% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.210 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.654 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 3.072 €/m² +10% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.072 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.695 € i površinom oko 64,3 m².

Nova Detelinara 2.831 €/m² +2% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.831 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.140 € i površinom oko 54,5 m².

Podbara 3.435 €/m² +23% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.435 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.917 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.500 € (prosek 178.807 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	154.500 €	3.010 €	3.061 €	998
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.807 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 998 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.501 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.501 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.500 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.362 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.336 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.094 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.046 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.942 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.580 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Garsonjera 3.500 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.362 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.336 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.094 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.046 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.942 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.580 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.961 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (91%), Terasa (86%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.807 € (medijana 154.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 998 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.783 €/m²), Centar (3.376 €/m²), Bulevar (3.210 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.501 €.