prodaja stanova Novi Sad 67980eura (1.672 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.594 €

Medijana: 193.100 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.710 €/m²

Raspon cena

49.500 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.496 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Centar 3.208 €/m² +29% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.840 € i površinom oko 64,6 m².

Novo Naselje 2.644 €/m² +6% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.644 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.850 € i površinom oko 89,5 m².

Telep 2.496 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.811 € i površinom oko 104,0 m².

Sajam 2.820 €/m² +13% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.820 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.942 € i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 2.525 €/m² +1% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.525 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.488 € i površinom oko 91,0 m².

Grbavica 2.688 €/m² +8% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.688 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.100 € (prosek 203.594 €) i medijanu od 2.710 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +18%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	193.100 €	2.710 €	2.767 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -24%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -25%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.594 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.230 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.230 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.788 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.186 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.189 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.788 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.545 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.837 €/m²).

Jednosoban stan 3.186 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.189 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.788 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.545 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 1.837 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (55%), Parking mesto (24%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.594 € (medijana 193.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.672 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.208 €/m²), Novo Naselje (2.644 €/m²), Telep (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.230 €.