prodaja stanova Novi Beograd vlasnik (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

416.475 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.734 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 5.716 €/m²

Beograd Na Vodi 5.716 €/m² +60% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.864 € i površinom oko 98,8 m².

Blok 45 3.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 65 5.685 €/m² +59% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.685 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 522.250 € i površinom oko 91,3 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67 - Belville 4.702 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.702 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371.000 € i površinom oko 80,3 m².

Fontana 3.795 €/m² +6% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 416.475 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.734 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	4.597 €	4.734 €	201
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -39%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -54%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -55%	2.061 €	68

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.475 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.734 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.230 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.230 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 4.851 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.939 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.851 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.059 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.473 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.293 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.887 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.939 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.851 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.059 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.473 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.293 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.887 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (66%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (49%), Garaža (43%), Parking mesto (14%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 416.475 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.734 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.716 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Blok 65 (5.685 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.230 €.