prodaja stanova Novi Beograd uknjizen (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

364.111 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.336 €/m²

Medijana: 4.017 €/m²

Raspon cena

101.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Beograd Na Vodi 6.588 €/m² +88% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.588 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730.806 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +45% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Blok 21 5.104 €/m² +46% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.104 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 37,0 m².

Fontana 4.062 €/m² +16% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.062 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.267 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 33 4.041 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 33 ima prosečno 4.041 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.667 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 364.111 €) i medijanu od 4.017 €/m² (prosek 4.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	4.017 €	4.336 €	114
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -31%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -50%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -53%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.111 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.336 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.138 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.138 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.655 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.346 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.140 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.164 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.452 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.127 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²).

Jednosoban stan 4.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.346 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.140 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 4.164 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.452 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.127 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.295 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (75%), Terasa (68%), Parking mesto (30%), Garaža (25%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 364.111 € (medijana 267.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.336 €/m², a medijana 4.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.588 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 63 (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.138 €.