prodaja stanova Nis sa terasom ne prizemlje od 47 do 51 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.016 €

Medijana: 102.720 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

73.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.947 €/m²

Mokranjčeva 1.960 €/m² +3% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.960 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.752 € i površinom oko 48,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.747 € i površinom oko 49,9 m².

Pantelej(Niš) 2.234 €/m² +17% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.234 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.104 € i površinom oko 49,3 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².

Palilula 2.268 €/m² +19% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.268 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.923 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.947 €/m² +54% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.947 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.530 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.720 € (prosek 107.016 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.179 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +53%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +36%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.149 €	50
Niš trenutni	102.720 €	2.064 €	2.179 €	65
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.016 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 120.634 €).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

120.634 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 31 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (14%).

30 – 50 m² 56 ogl. · 86%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.254 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.135 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.112 €/m² · 25 ogl. · 38%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 26 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.135 €/m² · 12 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Parking mesto (75%), Novogradnja (37%), Garaža (32%), Uknjiženo (18%).

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%

Lift 59 od 65 ogl. · 91%

Parking mesto 49 od 65 ogl. · 75%

Novogradnja 24 od 65 ogl. · 37%

Garaža 21 od 65 ogl. · 32%

Uknjiženo 12 od 65 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 107.016 € (medijana 102.720 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 73.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.179 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.960 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Pantelej(Niš) (2.234 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 120.634 €.