prodaja stanova Nis od 60 do 64 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.236 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.257 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

91.500 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Centar 2.850 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.850 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.560 € i površinom oko 63,0 m².

Duvanište 2.260 €/m² +12% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.260 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.649 € i površinom oko 64,0 m².

Dom Zdravlja 2.638 €/m² +30% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.638 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.450 € i površinom oko 61,5 m².

Palilula 2.022 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.495 € i površinom oko 62,5 m².

Durlan 2.272 €/m² +12% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.272 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.428 € i površinom oko 64,0 m².

Medijana 2.243 €/m² +11% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.243 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.883 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 141.236 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.257 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +46%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +35%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +4%	2.057 €	32
Niš trenutni	134.001 €	2.144 €	2.257 €	58
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.236 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.257 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 183.800 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

183.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (35%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.264 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.439 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.974 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.890 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.149 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.264 €/m² · 31 ogl. · 56%

Trosoban stan 2.439 €/m² · 13 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.974 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).

Terasa 49 od 55 ogl. · 89%

Lift 45 od 55 ogl. · 82%

Parking mesto 43 od 55 ogl. · 78%

Uknjiženo 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.236 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 91.500 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.257 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.850 €/m²), Duvanište (2.260 €/m²), Dom Zdravlja (2.638 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 183.800 €.