prodaja stanova Nis do 80000 (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

64.140 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.449 €/m²

Medijana: 1.625 €/m²

Raspon cena

1.400 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.264 €/m² Najskuplje: 1.572 €/m²

Pantelej(Niš) 1.572 €/m² +24% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.572 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.148 € i površinom oko 50,8 m².

Durlan 1.528 €/m² +21% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.528 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.952 € i površinom oko 47,6 m².

Trošarina 1.439 €/m² +14% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.439 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.600 € i površinom oko 57,0 m².

Mokranjčeva 1.376 €/m² +9% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Apelovac 1.264 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.264 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.675 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 64.140 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosek 1.449 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +100%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +85%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +37%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +25%	2.008 €	24
Niš trenutni	70.000 €	1.625 €	1.449 €	105

Za stan (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.140 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.449 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 59.464 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

59.464 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 66%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 1.718 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.036 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.718 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.688 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 853 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.036 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.718 €/m² · 22 ogl. · 56%

Dvosoban stan 1.688 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 853 €/m² · 4 ogl. · 10%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (46%), Lift (39%), Uknjiženo (22%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 25 od 41 ogl. · 61%

Terasa 19 od 41 ogl. · 46%

Lift 16 od 41 ogl. · 39%

Uknjiženo 9 od 41 ogl. · 22%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 64.140 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.449 €/m², a medijana 1.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.572 €/m²), Durlan (1.528 €/m²), Trošarina (1.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 59.464 €.