prodaja stanova Nis do 100 000 (178 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

84.068 €

Medijana: 88.160 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.854 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

1.400 – 99.820 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.619 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

Mokranjčeva 1.796 €/m² +11% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.796 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.308 € i površinom oko 54,9 m².

Palilula 1.863 €/m² +15% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.863 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.763 € i površinom oko 47,4 m².

Pantelej(Niš) 1.619 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.102 € i površinom oko 52,2 m².

Donja Vrežina 1.952 €/m² +21% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.952 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 46,0 m².

Kalač Brdo 1.856 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.856 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.550 € i površinom oko 49,3 m².

Centar 2.130 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 88.160 € (prosek 84.068 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.854 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +73%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +49%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +15%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +6%	1.998 €	25
Niš trenutni	88.160 €	1.938 €	1.854 €	178

Za stan (Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.068 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.854 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 99.820 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (10 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 156.044 €).

Sniženih oglasa

20%

10/51

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

156.044 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 78%

50 – 70 m² 6 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (67% ponude, prosečno 1.926 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.003 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 1.926 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.865 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Jednosoban stan 2.003 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.926 €/m² · 32 ogl. · 67%

Dvosoban stan 1.865 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.894 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Lift (73%), Terasa (73%), Uknjiženo (25%), Garaža (8%).

Parking mesto 37 od 51 ogl. · 73%

Lift 37 od 51 ogl. · 73%

Terasa 37 od 51 ogl. · 73%

Uknjiženo 13 od 51 ogl. · 25%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 84.068 € (medijana 88.160 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.400 do 99.820 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.854 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.796 €/m²), Palilula (1.863 €/m²), Pantelej(Niš) (1.619 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 156.044 €.