prodaja stanova grbavica (95 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

209.861 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

55.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 2.970 €/m²

Grbavica 2.970 €/m² najjeftinije · 95 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 95 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.861 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 209.861 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +23%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	174.900 €	2.908 €	2.970 €	95
Niš	124.500 €	2.237 € -23%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -29%	1.998 €	25

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.861 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 33% oglasa za stan (31 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.310 €).

Sniženih oglasa

33%

31/95

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.310 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 32 ogl. · 34%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.929 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.449 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.310 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.938 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.466 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.941 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.929 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.449 €/m²).

Garsonjera 3.101 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.449 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.009 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.310 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.938 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.466 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.941 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.929 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.449 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (76%), Lift (67%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 80 od 95 ogl. · 84%

Terasa 72 od 95 ogl. · 76%

Lift 64 od 95 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 95 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 95 ogl. · 5%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 209.861 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 55.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (95 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.310 €.