prodaja stanova Beograd od 98000 do 103000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.553 €

Medijana: 99.260 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.320 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

98.000 – 103.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.800 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.917 € i površinom oko 54,0 m².

Mirijevo 2.610 €/m² +41% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.610 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.086 € i površinom oko 40,5 m².

Ledine 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 37,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.896 €/m² +2% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.896 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.975 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.260 € (prosek 99.553 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.320 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +42%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € 0%	2.340 €	622
Beograd trenutni	99.260 €	2.083 €	2.320 €	35
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.553 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.320 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 103.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.922 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 29 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 15 ogl. · 43%

50 – 70 m² 12 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.988 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.564 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.046 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.416 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.091 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.564 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 14 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.046 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.416 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (34%), Novogradnja (23%), Lift (20%).

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Uknjiženo 16 od 35 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Novogradnja 8 od 35 ogl. · 23%

Lift 7 od 35 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.553 € (medijana 99.260 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 98.000 do 103.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.320 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.020 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.610 €/m²), Ledine (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.922 €.