prodaja stanova Beograd od 64 do 68 kvadrata u poslednjih 3 dana (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.414 €

Medijana: 234.750 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.543 €/m²

Raspon cena

79.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Centar, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.997 €/m² Najskuplje: 5.223 €/m²

Botanička Bašta 5.223 €/m² +31% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 5.223 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 4.604 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.604 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.125 € i površinom oko 66,5 m².

Čubura 4.583 €/m² +15% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.583 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.650 € i površinom oko 66,0 m².

Đeram 4.481 €/m² +12% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.481 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 67,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dimitrija Tucovića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 234.750 € (prosek 243.414 €) i medijanu od 3.543 €/m² (prosek 3.679 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.750 €	3.543 €	3.679 €	49
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -21%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -41%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.414 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 4.037 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.636 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.969 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.037 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.032 €/m²).

Dvosoban stan 3.636 €/m² · 14 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.969 €/m² · 8 ogl. · 17%

Trosoban stan 4.037 €/m² · 23 ogl. · 48%

Troiposoban stan 3.032 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (58%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (29%), Garaža (23%), Parking mesto (21%).

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Lift 28 od 48 ogl. · 58%

Uknjiženo 28 od 48 ogl. · 58%

Novogradnja 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.414 € (medijana 234.750 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 79.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.679 €/m², a medijana 3.543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (2 oglasa, prosečno 5.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (5.223 €/m²), Centar (4.604 €/m²), Čubura (4.583 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.600 €.