prodaja stanova Beograd od 57 do 61 kvadrata (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.808 €

Medijana: 178.450 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.258 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

82.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Batajnica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.392 €/m²

Karaburma 2.643 €/m² +43% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.643 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.175 € i površinom oko 57,3 m².

Batajnica 2.621 €/m² +42% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.621 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.032 € i površinom oko 58,8 m².

Žarkovo 2.466 €/m² +33% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.466 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.200 € i površinom oko 58,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.040 € i površinom oko 58,4 m².

Mirijevo 2.312 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.312 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.093 € i površinom oko 59,3 m².

Vračar (Centar) 4.392 €/m² +137% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.392 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.667 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.450 € (prosek 192.808 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.450 €	3.018 €	3.258 €	120
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -14%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -32%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.808 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.784 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 3.411 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (56 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.425 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.986 €/m²).

Dvosoban stan 3.411 €/m² · 56 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 3.425 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.986 €/m² · 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (53%), Lift (40%), Parking mesto (31%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 192.808 € (medijana 178.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.258 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.643 €/m²), Batajnica (2.621 €/m²), Žarkovo (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 30.784 €.