prodaja stanova Beograd od 40000 evra do 85000 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.524 €

Medijana: 74.415 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.093 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.426 €/m² +44% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.426 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.643 € i površinom oko 29,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Kaluđerica 1.750 €/m² +4% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.750 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.167 € i površinom oko 42,7 m².

Karaburma 2.850 €/m² +69% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.415 € (prosek 69.524 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.093 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	74.415 €	1.850 €	2.093 €	100

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.524 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.093 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.560 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.560 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 34 ogl. · 34%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.144 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 1.874 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.264 €/m²).

Garsonjera 3.144 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.267 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.892 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.874 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.264 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Lift (12%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.524 € (medijana 74.415 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.093 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.426 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.560 €.