prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata uknjizen lift (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.799 €

Medijana: 163.200 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.587 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

81.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 2.673 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Mirijevo 2.673 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 3.460 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.330 € i površinom oko 44,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +93% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Blok 67 - Belville 4.894 €/m² +83% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.894 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 44,5 m².

Voždovac 4.407 €/m² +65% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.407 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.500 € i površinom oko 49,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +56% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.200 € (prosek 162.799 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.587 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.200 €	3.500 €	3.587 €	55
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -26%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -36%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -42%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.799 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.587 €/m². Raspon cena kreće se od 81.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (13 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.885 €).

Sniženih oglasa

24%

13/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.885 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.615 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.458 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.365 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.615 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.115 €/m²).

Jednosoban stan 3.458 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.365 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.615 €/m² · 34 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 4.115 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (42%), Garaža (20%), Novogradnja (16%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 33 od 55 ogl. · 60%

Parking mesto 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 11 od 55 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 162.799 € (medijana 163.200 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 81.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.587 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.687 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.673 €/m²), Centar (3.460 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.146 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.885 €.