prodaja stanova Beograd od 161000 do 166000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.136 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.911 €/m²

Raspon cena

161.000 – 166.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.823 €/m²

Karaburma 3.031 €/m² +74% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.031 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 55,0 m².

Mirijevo 2.175 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.290 € i površinom oko 80,5 m².

Lekino Brdo 3.823 €/m² +119% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.823 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.450 € i površinom oko 43,5 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +102% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Višnjička Banja 2.927 €/m² +68% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.927 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 55,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.136 €) i medijanu od 2.911 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	2.911 €	2.821 €	36
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -12%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -24%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -30%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.136 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 161.000 – 166.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (13 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.884 €).

Sniženih oglasa

36%

13/36

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.884 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 28%

50 – 70 m² 15 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.707 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.258 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.509 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.856 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.707 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.258 €/m² · 16 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 2.948 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.509 €/m² · 7 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.856 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Uknjiženo 27 od 36 ogl. · 75%

Terasa 24 od 36 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Lift 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.136 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 161.000 do 166.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.911 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.031 €/m²), Mirijevo (2.175 €/m²), Lekino Brdo (3.823 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 36% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.884 €.